Почему сделку могут признать недействительной?

Юрист LT-Consult, Петр Литвинов рассказывает о том, почему суд может признать сделку недействительной
Суд имеет право отменять сделки, это не новость. Сделка может быть признана недействительной по разным причинам. Но в любом случае, договоренности, которые заключались между сторонами аннулируются и необходимо вернуть деньги, товары и так далее, которые были получены в результате сделки.
В этом тексте мы постараемся разобрать наиболее частые случае судебной "отмены" сделки.
Немного терминологии

На самом деле, в законе есть целых 3 определения для сделок, которые необходимо "отменить": это недействительная, оспоримая и ничтожная.

  • К оспоримым сделкам относятся сделки, которые проходят через судебное рассмотрение. Пока суд не вынесет вердикт, сделка будет считаться действительной и стороны должны выполнять свои обязанности.
  • Ничтожной назовут ту сделку, которая легко может быть признана недействительной даже без обращения в суд. К таким можно отнести сделки с несовершеннолетними или сделки по продаже запрещенных веществ.
  • К недействительной сделке, согласно закону можно отнести оба вида сделок, описанных выше.
Почему сделка может быть признана недействительной?

Суд может принять решение об "отмене" сделки по нескольким причинам. Вот некоторые из них:

  • сделка противоречит действующему законодательству и правовым актам;
  • результат сделки противоречит основам нравственности и правопорядка;
  • сделка была притворной или мнимой;
  • сделка заключалась с недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  • согласие на сделку третьих лиц (в случае его необходимости) не было получено;
  • сделка противоречит деятельности компании.
Как обезопасить себя от признания сделки недействительной

Прежде всего, необходимо четко соблюдать законодательство. Если у вас в штате нет юриста, а собственных знаний не хватает на то, чтобы проверить все нюансы договора с контрагентом, воспользуйтесь услугами консалтинговой компании LT-Consult.
Петр Литвинов
Юрист LT-Consult