По сравнению с августом прошлого года объемы выдачи ипотечных кредитов выросли на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. В целом, как показывает оценка «Дом.РФ», в январе — августе в России выдано 895 тыс. ипотечных кредитов (+14% к аналогичному периоду прошлого года) на сумму 2,2 трлн руб. (+26%).
По оценке «Дом.РФ», в 2020 году ожидается выдача не менее 1,3 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн руб., что станет рекордным объемом за всю историю ипотечного рынка России. При этом более 65% всех жилищных кредитов на первичном рынке по итогам 2020 года может быть выдано по программе льготной ипотеки.
В «Дом.РФ» отмечают полное восстановление ипотечного рынка от негативных последствий пандемии коронавируса. По оценке руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, это произошло благодаря восстановлению потребительской уверенности граждан и реализации программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. Программа оказалась одним из самых эффективных инструментов поддержки ипотечных заемщиков и строительной отрасли за последние годы, считает аналитик. В августе, по данным «Дом.РФ», по льготной ипотеке выдано более 90% всех кредитов на первичном рынке. С апреля по август госпрограммой воспользовалось более 150 тыс. российских семей, с ее помощью россияне смогут приобрести около 15 млн кв. м жилья.
Помимо программ с госучастием (среди которых также «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека»), спрос на ипотечном рынке поддержали рекордно низкие ставки, отмечается в отчете. Средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на готовое жилье на конец августа составила 8,26% (минус 0,15 п.п. к июлю), по кредитам на квартиры в новостройках — 8,02% (минус 0,14 п.п.).
Программа льготной ипотеки под 6,5% для покупки жилья у застройщиков была запущена в России в апреле 2020 года. Программа действует до 1 ноября. Государственную поддержку ипотеки по ставке 6,5% могут продлить в 2021 году, заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Источник